• ホテル開発フルライフサイクルコンサルティングサービス

    ホテルの計画と開発過程は霊感の火花から始まり、ドアを開けて最初の客を迎えるまでに終わった。これは複雑で密集したプロセスであり、プロジェクトの異なる段階でさまざまなプロジェクト専門家が集まる必要があります。福雅は長年の耕地産業の豊富な経験と広い人脈を運用することによって、顧客が戦略構想からホテル業務の完璧な着地を実現するのを助けた。成功したホテルを開発する過程は決して容易ではないことは言うまでもない。金融やホテル業から建築やマーケティングなど幅広い分野の専門家を集め、夢を現実にすることに関連しています。適切なチームを構築してこのプロセスを実行するには経験、スキルが必要であり、影響力のあるネットワークを利用して正しい順序、正しい時間、正しいコストですべてのことを実行する必要があります。フォアには経験豊富な専門開発コンサルタントチームがあり、お客様のプロジェクトを買収やコンセプト開発から運営状態まで指導するために必要な専門知識、指導、経験を提供します。デルのホテル開発リストとソリューションは、フィージビリティスタディ、ビジネス計画の策定、財務構造と融資、戦略的ホテルマーケティングソリューションなどを通じて、ホテルの成功運営に全方位的な支援を提供します。

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  • サービス分割

     

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    酒店概念和创意愿景

    • ホテル開発チームの構築方法は、作成された過去実績、関連資格、経験、コストに基づいて評価されます。
    • 専門知識の差を特定し、必要に応じて適格な専門家を導入します。
    • ホテルプロジェクトの目標とブランドロゴを作成します。
    • 市場調査を開始する。
    • 資本を組織し、株式構造を構築する。
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    ホテルのフィージビリティスタディ

    • 現在の経済状況、ホテル業界の動向など、マクロ環境。
    • 場所、公共施設、交通とアクセスポイントの審査、現地環境や政府による場所の制限、近隣の便利な施設、交通などを含む物理的な実行可能性。お客様の地域では、ホテルの開発、供給、継続的な収益などをサポートするために、スキル、生産などの面でサポートする必要があります。サイトの場所、サイトのアクセス性、パーティション制限は、市場のニーズに合っている必要があります。
    • 現地の人口統計と現地の経済状況、その地域の動向、現地の観光地、観光トレンド、交通接続などの市場の実行可能性。ターゲット市場をWebサイトに誘致し、体験を強化することを考慮し、ターゲット市場、経済状況、予想される季節的な入居率に基づいて、1部屋でいくら稼げるかを予測します。
    • ポートフォリオ、規模、ホテル設計の重点-追加のプロジェクトコストを発生させずにより高い顧客満足度を提供するために、より魅力的な製品を創造する機会をつかんでください。
    • 予算見積もり、コスト、キャッシュフロー見積もり、建築および施工コスト、さらには各種融資スキームのコスト分析(例えば、独立企業とフランチャイズ経営)を含むプロジェクトコスト評価。
    • 融資提案、経営リスクを制限する発展形態、ホテルの持続可能な発展提案などを含むプロジェクト提案。
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    調達・施工前準備

    • 利用可能な融資ルートに基づいて、お勧めの財務モデルに基づいてホテルの融資を確保し、プロジェクトの株式収益率、経済性、債務カバー率の最も有効な融資構造源を決定するために分析します。
    • 最終的に、企業の所有者/株式構造を決定します。
    • コンセプトから原理図、詳細な建築設計まで、ホテル建築計画を開発し、発展させる。
    • 関連するライセンスと権限を取得します。
    • 詳細な持続可能性評価:より持続可能性のあるホテル設計と調達戦略の機会を特定し、プロジェクトチームと協力し、設計の詳細に組み込み、実施する。
    • 施工方法、施工チーム、プロジェクトマネージャーを選択します。
    • 最終的に契約書と予算、スケジュールを決定します(各チームが現場にいる必要がある場合、プロジェクトを正常に行うために全体的な施工スケジュールを維持します)。
    • リスク分析、場所計画、分配工事チーム、キャッシュフロー分析、その他の実行可能な面など、さまざまな他の施工を完了する前に交付可能な成果は、プロジェクトのシームレスな施工段階のために準備されています。
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    ホテル建設

    • ホテル敷地の準備。
    • 進行状況と予算を継続的に監視します。
    • 安全なコンプライアンスと作業品質を確保するために、現場を継続的に監視します。
    • 規制当局や検査官と協力してコンプライアンスを確保します。
    • 現場の変更と修正を解決する。
    • 仕入先との契約を完了します。
    • 入居許可を得る。
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    ホテルマーケティング

    • デジタルと従来のマーケティングチャネルで一貫した基調を維持するために、ホテルのブランド情報とサウンドを開発します。あなたのブランドは企業の個性であり、正しいブランドは競争優位性を提供し、市場の信頼を構築し、新しい収益ルートを開拓し、忠実な顧客を強力なブランド擁護者に変えるのに役立ちます。偉大なホテルブランドの鍵は、真実、社交、意味のある情報を伝えることに集中し、製品を本当にユニークにする要素を見つけることです。
    • デジタル習慣、価値観、旅行の優先事項など、お客様の目標とする参加者を調査します。これにより、ホテルビジネスが堅固で魅力的な販売チャネルを開発し、モバイルデバイス、デスクトップ、タブレットPCを介して予約するための最も効果的なテクノロジーを実装するのに役立ちます。
    • 高品質の視覚効果、簡単なサブスクリプション体験、製品をユニークにするためのすべての正確な情報、およびすべての重要なチャネルへの接続を備えた、美しく機能的なWebサイトを作成します。
    • ソーシャルメディアページの宣言や検索エンジン全体の最適化(SEO)戦略など、デジタルマーケティングを通じて強力なオンラインイメージを構築します。
    • PPCやソーシャルメディア広告を含むオンライン広告戦略を策定します。ドアを開ける前に正確な宣伝をすべて行い、予約をスムーズに行うためのキャンペーンを展開します。
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    ホテル運営

    • ホテル運営チームの仕組み。
    • 慎重な審査と分析を通じて、重要な管理チームのメンバーを募集します。主要チームメンバーには、GM、DOS、HR Director、Exec Chef、またはF&B Directorが含まれている可能性があります。時間をかけて適切な人物を探し、さらに採用する前に完全に入社してプロジェクトのビジョンに合うようにすることは、成功した企業文化を構築する上で重要です。これにより、将来数年間のコストが高く、破壊的な従業員の流出率を最小限に抑えることができます。
    • 経営陣に協力して、運営管理、レストランと飲食、シェフと従業員、フロントスタッフ、メンテナンスと家政、礼賓サービス、マーケティングと販売チーム、会計と人的資源チーム、ITチーム、さらに多くの従業員を募集します。
    • ホテル技術ソリューションの実施、維持、運営。
    • ターゲット市場に適した独自の体験製品を長期的に開発し、実装します。
    • 現在進行中のホテル開発を構築し、長期的なホテルビジネスプランに適合するようにします。
  • お問い合わせ

    次のフォームで要件を説明してください。最初に連絡します。

    530-0041大阪市北区天神橋六丁目2-25
    月~金 9am-6pm
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